Inmuebles, dominio, posesión y regularización dominial.
Asesoramiento en todo lo vinculado a la propiedad inmueble — adquisición, escrituración, usucapión, regularización dominial, acciones posesorias y conflictos de propiedad o medianería.
Asesoramiento y representación en todo lo vinculado a la propiedad inmueble — escrituración, regularización dominial, usucapión (prescripción adquisitiva), reivindicación, acciones posesorias y conflictos de medianería o servidumbres.
También intervenimos en la regularización de situaciones de larga data bajo la Ley 24.374 y en boletos de compraventa con incumplimiento del vendedor. La prescripción adquisitiva corre a favor del poseedor cuando la posesión se documenta bien desde el inicio.
Un trámite ordenado vale más que una discusión heredada.
Reclamo por escrituración cuando el vendedor no cumple lo pactado en el boleto de compraventa.
Prescripción adquisitiva tras la posesión veinteñal, pacífica y pública del inmueble.
Recuperación del inmueble cuando un tercero discute la posesión o el dominio.
Protección de la posesión actual frente a turbaciones o despojos por parte de terceros.
Trámite bajo Ley 24.374 y otras normas aplicables para regularizar situaciones dominiales pendientes.
Conflictos entre vecinos por muros medianeros, servidumbres de paso, vistas o desagües.
El estudio previo del título evita problemas que después se vuelven mucho más caros de resolver.
Si estás por comprar un inmueble con título dudoso, tenés un boleto que el vendedor no quiere escriturar, alguien pretende discutir tu posesión o querés regularizar una situación de larga data — escribinos. En materia de inmuebles, la prescripción corre a favor de quien documenta bien desde el inicio.
Abogado y socio fundador, con 15 años de experiencia y orientación en Derechos Reales. Su práctica se centra en inmuebles, dominio, posesión, conflictos de propiedad y regularización de situaciones patrimoniales.
Sí. Cuando se cumplen los requisitos de tiempo y posesión continua, pacífica y pública, la usucapión es el camino para regularizar el dominio. Analizamos la documentación disponible, los testigos y la historia posesoria para evaluar la viabilidad de la acción antes de iniciarla.
Existe la acción de escrituración judicial para obligar al vendedor a cumplir lo pactado en el boleto de compraventa. Evaluamos el caso, la documentación existente y el estado del título para definir la mejor vía de avance.
Coordinamos la primera consulta por WhatsApp para entender tu situación. En el primer encuentro analizamos los antecedentes del caso, definimos un plan de trabajo y te explicamos los pasos siguientes.
Atendemos ambas modalidades. La consulta presencial es en nuestras oficinas de Alberdi 116, Junín. Para casos fuera de la zona o que requieren agilidad, trabajamos online por videollamada.
Coordinamos una primera consulta con Carlos para revisar el caso. El mensaje del botón ya menciona que es un tema de Derechos Reales.
